自去年4月以來，國務(wù)院和住建部陸續(xù)出臺了一系列房產(chǎn)新政，各地方政府也先后公布了實施細(xì)則。一時間，樓市震動引發(fā)了行業(yè)人士的擔(dān)憂。有不少人甚至認(rèn)為，一旦房地產(chǎn)行業(yè)萎靡，家居建材行業(yè)將會受到抑制，銷量下滑將不可避免。與房地產(chǎn)息息相關(guān)的戶外家具行業(yè)，市場走勢又將如何?

面對金融危機(jī)的沖擊，以出口為主的中國戶外家具企業(yè)都遭受到了不同程度的影響，部分企業(yè)面臨倒閉或訂單銳減的困境。隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民生活水平的提高，人們越來越崇尚自由健康的戶外休閑生活，戶外家具從過去的專業(yè)和商用領(lǐng)域迅速推廣到大眾消費領(lǐng)域?，F(xiàn)如今，無論是國際著名品牌，還是國內(nèi)專業(yè)戶外家具生產(chǎn)企業(yè)，都將目光瞄準(zhǔn)了國內(nèi)市場。那么在此情況下，國家嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策，對戶外家具行業(yè)來說是機(jī)會還是再一次的打擊呢?

宏觀經(jīng)濟(jì)利好 發(fā)展機(jī)會有所增加

9月3日，溫家寶智囊團(tuán)成員、國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)顧問、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家國世平教授做客第二屆亞太經(jīng)濟(jì)論壇，就“未來一年半家居行業(yè)如何過冬”這一話題與企業(yè)家進(jìn)行探討。在綜合分析國際、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢后，他強(qiáng)調(diào)：未來一年半，家居行業(yè)應(yīng)順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，切忌盲目擴(kuò)大投資，手持現(xiàn)金才是王道。

“全面征收房產(chǎn)稅是中國最大的政治”，國世平教授預(yù)測明年全國范圍內(nèi)將開征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅一經(jīng)推出，房地產(chǎn)格局將會發(fā)生重大變化。杜絕“投資”和“投機(jī)”功能、恢復(fù)房地產(chǎn)的“居住”功能是房價調(diào)控的最終目的。國世平教授還預(yù)測明年全國房地產(chǎn)價格將大幅下調(diào)，連國內(nèi)二三線城市也不能幸免。“房地產(chǎn)的下跌對家居行業(yè)是利好”，國世平教授說，“一是房價下調(diào)了，購買的人多了，買了房子肯定要裝修的;另一方面，全國3600萬套保障性住房的不斷推出，也給建材、家居行業(yè)提供一個很大的市場。”他認(rèn)為，表面看，限購令推出和房價的下跌，對家居行業(yè)好像是有很大的負(fù)面關(guān)聯(lián)作用，其實不會構(gòu)成太大的打擊，家居行業(yè)不要感到太過悲觀，反而機(jī)會會有所增加。

不論是機(jī)會還是“寒冬”，面對這次不可避免的行業(yè)大洗牌，國世平教授再三提醒在座的各位企業(yè)家：千萬不要盲目地擴(kuò)大投資，該花的錢盡量少花或不花，不該花的錢要堅決不花。他反復(fù)強(qiáng)調(diào)“現(xiàn)金為王”這四個字。他認(rèn)為，只有在金融危機(jī)來臨時持有現(xiàn)金、保存了自身實力，才能確保企業(yè)的生存。也只有這樣，才能迎來寒冬過后新一輪的發(fā)展機(jī)遇。

此次經(jīng)濟(jì)論壇上，雖然國世平教授從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析的是整個家居行業(yè)。但是我們不難發(fā)現(xiàn)，如若房價下跌對家居行業(yè)是利好，那對戶外家具行業(yè)來說也是利好的。

戶外家具室內(nèi)化 催熱市場消費

在第二屆亞太經(jīng)濟(jì)論壇上，歐派集團(tuán)的營銷總裁姚吉慶和志邦櫥柜董事長孫志勇均表示這次的“嚴(yán)冬”并不會波及到櫥柜行業(yè)，他們表示櫥柜行業(yè)應(yīng)該還處于“春季”。鷹牌集團(tuán)總裁林偉也表示“冬天”是一個大的氣候，不同的領(lǐng)域有著不同的氣候特征。

行業(yè)的細(xì)分相應(yīng)地也將風(fēng)險細(xì)分了。對于戶外家具來說，這個“冬天”未必寒冷。戶外家具室內(nèi)化是近幾年行業(yè)發(fā)展的一個趨勢。隨著都市生活節(jié)奏的加快，壓力的倍增，人們更加專注自己的身心健康。同時為了順應(yīng)現(xiàn)代快節(jié)奏的生活，現(xiàn)在的裝修風(fēng)格都趨向簡約，而隨著節(jié)能環(huán)保意識的逐步增強(qiáng)，返璞歸真、回歸自然風(fēng)潮的日趨流行。戶外家具以其新穎的外形、人性化的設(shè)計，特別是鏤空的仿藤、未來感十足的滾塑，無不彰顯著休閑、時尚的“個性”，又營造出清新淡雅的感覺。既能帶來戶外氣息又能做到時尚簡約，戶外家具走進(jìn)室內(nèi)的腳步不可阻擋。

9月可謂是家居行業(yè)的展會月，在眾多的展會上，仿藤、滾塑、戶外木、不銹鋼等材質(zhì)制成的造型各異的戶外家具大放異彩。除了常見的躺椅、休閑椅，適合客廳空間的“1+2+3”組合、適合餐廳空間的6人位等配套設(shè)計，更有明顯的室內(nèi)化趨勢。而布藝坐墊、搭配茶幾套椅的產(chǎn)品設(shè)計更加肯定了這一趨勢。

戶外家具室內(nèi)化，打破了家具擺放位置的常規(guī)性，同時也擴(kuò)大了戶外家具的銷售市場。

緊握發(fā)展機(jī)會 戶外家具仍需“御寒”

雖說戶外家具室內(nèi)化，帶來了一些春天的氣息，但戶外家具行業(yè)仍需 “御寒”。

近幾年，隨著國家經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，戶外家具市場持續(xù)升溫，出口為主的戶外家具企業(yè)和貿(mào)易商，紛紛試水內(nèi)銷市場。但由于缺乏開拓國內(nèi)市場銷售渠道的經(jīng)驗，又面對國際品牌的紛紛入駐，國內(nèi)戶外家具企業(yè)更加需要增強(qiáng)“內(nèi)功”：

第一，未來發(fā)展方向以及產(chǎn)品的定位。一直以來國內(nèi)多數(shù)家具企業(yè)都是采用家族式的粗放經(jīng)營，缺乏市場定位，更談不上未來發(fā)展方向的定位。一個沒有方向感與目標(biāo)性并缺乏戰(zhàn)略的企業(yè)注定被淘汰。所以首先企業(yè)要做的就是根據(jù)環(huán)境的變化進(jìn)行自我定位。另一方面就是產(chǎn)品的定位。國內(nèi)家居市場，一直以抄襲為主，沒有品牌意識。社會不斷進(jìn)步，我們的消費者也越來越重視品牌。在這樣的大環(huán)境下，良好的品牌形象建設(shè)與服務(wù)建設(shè)，是戶外家具企業(yè)在終端得以生存的有力保障。

第二，企業(yè)管理結(jié)構(gòu)系統(tǒng)化。由于國內(nèi)大多數(shù)的家具企業(yè)都是從家族作坊發(fā)展起來的，從業(yè)人員的文化水平、綜合素質(zhì)和專業(yè)經(jīng)營管理能力并不高。而企業(yè)管理層多為“內(nèi)部提拔”。這些人往往擔(dān)任核心的管理崗位，在得不到持續(xù)的專業(yè)培訓(xùn)或鍛煉時，往往會暴露出最大弱點——“經(jīng)驗式管理與本位主義”，這對于企業(yè)來說是致命的。再者，企業(yè)面對終端消費者的一個形式是加盟店或是直營店。而一般中小型企業(yè)并不重視企業(yè)文化，也很少開展培訓(xùn)，致使店面從業(yè)人員的專業(yè)知識、基本素質(zhì)與綜合能力良莠不齊。

隨著行業(yè)的整合與新一輪的競爭壓力出現(xiàn)，戶外家居企業(yè)都面臨著由傳統(tǒng)向規(guī)范、由規(guī)范向規(guī)模、由規(guī)模向國際化發(fā)展的自我調(diào)整與突破問題。不管是在大環(huán)境還是具體局勢上，企業(yè)都應(yīng)建立企業(yè)文化和一個可發(fā)展的良性商業(yè)模式。

第三，國內(nèi)終端市場營銷能力需提高。雖然眾多戶外家具企業(yè)產(chǎn)品齊全，品種豐富，但由于長期依賴出口，使他們的國內(nèi)終端市場營銷能力相對薄弱。現(xiàn)如今轉(zhuǎn)內(nèi)銷的他們?yōu)殚_拓自己的產(chǎn)品銷售渠道，必須要提高終端市場營銷能力。

第四，把握整個市場環(huán)境。國世平教授在亞太經(jīng)濟(jì)論壇上稱“2011年是中國經(jīng)濟(jì)形勢最危險的一年”。依據(jù)優(yōu)勝劣汰的市場法則，這次行業(yè)大洗牌不可避免。在這樣的經(jīng)濟(jì)形勢下，我們不僅僅要增加自己的“內(nèi)功”，更要順勢而行。

市場的發(fā)展會促使一個行業(yè)在不斷的“陣痛”中更加完善。在這個“冬天”，戶外家具企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者們要認(rèn)清時勢、適時變革、整合資源、練好內(nèi)功、強(qiáng)健體魄，才能在“春天”開出更美的花朵。