【藝美家 丁雨燕】：我們基本上是不選擇社區(qū)的模式，我們選擇的是商圈，因為成熟。在2005年的時候，當(dāng)時在布吉那邊做過店，當(dāng)時選擇是沒有形成商圈的，基本上是社區(qū)的形式，后來失敗的，可是我覺得這個商圈是非常重要的，商圈有一個持續(xù)的生命力。

現(xiàn)在我自己個人理解，福田、羅湖確實是挺成熟的，南山我不是特別的了解。前一段時間去過民治，那邊確實像你所說的，加上那邊的樓盤，關(guān)內(nèi)已經(jīng)很有限，調(diào)查也是發(fā)現(xiàn)，有很多消費者選擇一個便捷的。如果說有一定的規(guī)模那邊應(yīng)該是不錯的選擇。

【筍崗工藝城】：首先我們筍崗工藝城是在筍崗片區(qū)，另外我們市場主要的產(chǎn)品可能跟在座很多百安居、香江、皇家壹號經(jīng)營的產(chǎn)品有所區(qū)別，我們主要是經(jīng)營家居飾品類和工藝品類，這一類主要是以批發(fā)為主，面向全國批發(fā)，這個行業(yè)是依托于家居行業(yè)，每年春秋兩季開廣東的家居展，比如說廣州、東莞、樂從家居展的時候，這個行業(yè)也是比較旺的時候。我們本身筍崗工藝城也是在自己的地面上做，所以企業(yè)也好、團隊也好，也是看著筍崗的片區(qū)，最早是香江入駐，然后陸陸續(xù)續(xù)百安居、樂安居。筍崗整個片區(qū)，包括家居、家飾由于歷史這種十幾年的打造已經(jīng)是非常成熟，但是可能將來家居這一塊的話可能下一步的發(fā)展因為筍崗片區(qū)大家都了解下一步有些片區(qū)改造投資300多億，有些片區(qū)改造，包括自由物業(yè)改造，方向也不是家居，所以我感覺作為南山來講也好，觀瀾也好，作為承接市內(nèi)的一些產(chǎn)業(yè)的話，這是必然發(fā)展因素。我想南山這個地方樓盤這么多，我們本身企業(yè)在南山這邊也有項目，房價已經(jīng)賣到6.8萬元/平方米，對家居的需求是非常大。我發(fā)現(xiàn)一個比較奇怪的現(xiàn)象，也是想行業(yè)的這些朋友們了解更深入一些，南山這邊除了樂安居以外，還有幾個小的商場以外，好像成規(guī)?；蛘呤浅善瑓^(qū)家居行業(yè)又沒有成太大的商圈概念，因為我概念的商圈最起碼是品種齊全，家居、建材包括上下游從板材、油漆一直到下游終端的家居建材再到我們這些飾品這一類電器這些，我家居需要買的東西基本上能夠齊全。剛剛所說的民治商圈，香江那邊是做家居的，那種可能叫做商圈。南山雖然房子賣得很貴，很多，但是就沒有形成一個商圈這個概念，我們這個行業(yè)比較特殊，不是面對零售的客戶。包括剛剛講的促銷，我們感覺用處不是太大。

【主持人（莊承浩）】：您這邊可能是批發(fā)為主，所以跟這些面向大眾的賣場不大一樣，可能整個模式也不太一樣。

【筍崗工藝城】：比如說家具廠依托家居，比如說單位過年定制禮品專業(yè)買家，平時做促銷效果不是很明顯。在關(guān)外誕生商圈的可能性非常大。

【主持人（莊承浩）】：現(xiàn)在民治已經(jīng)有一個，南山這邊需要一個，寶安可能需要一個，龍崗也需要一個。

今天看到大家對家居商圈還是非?？春?。深圳新的商圈實際上也已經(jīng)誕生，或者是即將誕生。

我們現(xiàn)在進入第二個話題電子商務(wù)，電子商務(wù)可能近期談得比較多，像一些連鎖型賣場，例如紅星美凱龍、好百年、包括月星家居都在做電子商務(wù)。我們針對一千名業(yè)主同時做了這個調(diào)查，他們會不會通過互聯(lián)網(wǎng)來購買家居產(chǎn)品，我們看到會只有4成，說不會，或者是只是參考占到接近6成，所以目前消費者對于這個網(wǎng)購家居產(chǎn)品可能還是有一定的顧慮，但是將來可能按照很多人的說法，肯定會是將來的一個趨勢。

深圳千名業(yè)主裝修調(diào)查分享

我們現(xiàn)在來發(fā)表一下意見，這個電子商務(wù)是否會威脅到傳統(tǒng)的家居渠道呢？我們舉牌表決一下。我們看到何總支持這個觀點。您為什么這么看？

【華美居何祖國】：因為我們看到電子商務(wù)確實最近發(fā)展的非常快，或者在中國發(fā)展非?？?，包括剛剛舉的家居賣場，包括看到家電賣場目前都是在發(fā)展電子商務(wù)這一塊。我們現(xiàn)在也有這個想法，因為這一塊的話，目前我們考慮到消費群體基本上都是80年代，成為我們家居賣場這樣的主要的消費群體，這一塊的話基本上是離不開電腦那一代，平時上班也好，在家里面也好，可以沒有電視，但是絕對不可以沒有電腦，所以這一塊的話，特別是在電子商務(wù)本身來說，在中國或者說在深圳是發(fā)展相當(dāng)快，比如說現(xiàn)在要去買一個什么東西，我們就可以直接在網(wǎng)上下單，我們本身現(xiàn)在也是比較喜歡傾向于買一些小的東西在網(wǎng)絡(luò)上去買，當(dāng)然從我們這個行業(yè)來說，可能有些大件的這些產(chǎn)品配送安裝是比較大的問題。但是我認(rèn)為在這個行業(yè)中間，比如說一些小的產(chǎn)品解決了配送、安裝問題，我認(rèn)為這一塊對于傳統(tǒng)市場是有沖擊，你要說威脅的話，這個詞我不知道要到什么程度，絕對是有很大的沖擊。

我里面有些專柜邊做實體店，邊做網(wǎng)店，效果有些時候做五金的，他們的網(wǎng)店產(chǎn)生的利潤跟實體店產(chǎn)生的差不多，這是個別的行業(yè)，不能一概而論，我認(rèn)為這肯定有很大的發(fā)展空間。

【主持人（莊承浩）】：因為家具是比較大件，好像楊總對電子商務(wù)不是很認(rèn)可。