休憩了幾個(gè)月的家居賣場(chǎng)擴(kuò)張之勢(shì)再度重啟。2011年5月6日，居然之家全國(guó)12店聯(lián)動(dòng)招商推介會(huì)隆重舉行。這個(gè)在已經(jīng)在全國(guó)市場(chǎng)開(kāi)辦了36家分店，營(yíng)業(yè)面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，年銷售額超過(guò)200億元的連鎖巨頭，再度發(fā)出擴(kuò)張的訊號(hào)。
時(shí)隔僅4天，由全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)京派家具品牌聯(lián)盟舉辦的2011首屆“北京品牌家具攜手家居連鎖賣場(chǎng)親情見(jiàn)面會(huì)暨聯(lián)誼晚宴”于2011年5月10日在北京舉行。居然之家、歐亞達(dá)、喜盈門、萬(wàn)佳和歐華尚美六家家居連鎖賣場(chǎng)相繼發(fā)布下一步的發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)，向京派聯(lián)盟企業(yè)拋出橄欖枝。
2011首屆“北京品牌家具攜手家居連鎖賣場(chǎng)親情見(jiàn)面會(huì)暨聯(lián)誼晚宴現(xiàn)場(chǎng)
同為家居連鎖業(yè)巨頭的紅星美凱龍在2011年的全國(guó)擴(kuò)張之勢(shì)有望達(dá)到40家；而北京本土的家居賣場(chǎng)如集美家居、建材經(jīng)貿(mào)大廈、城外誠(chéng)、萬(wàn)家燈火等強(qiáng)勢(shì)企業(yè)也都在等待擴(kuò)張的時(shí)機(jī)。
在本輪擴(kuò)張之戰(zhàn)中，進(jìn)軍二三線城市，主打文化、服務(wù)牌，搶占更多市場(chǎng)先機(jī)之勢(shì)愈加明顯。家居賣場(chǎng)的擴(kuò)張戰(zhàn)略從一定程度上也在影響著整個(gè)行業(yè)的發(fā)展方向。
家居賣場(chǎng)重啟擴(kuò)張之勢(shì)
在居然之家全國(guó)12店聯(lián)動(dòng)招商推介會(huì)上記者發(fā)現(xiàn)，本次招商的城市包括：福建福州店、遼寧盤錦店、遼寧大連店、沈陽(yáng)億豐店二期、河南新鄉(xiāng)店、內(nèi)蒙古赤峰店、呼和浩特玉泉店、內(nèi)蒙古通遼店、河北石家莊店、山西大同店、長(zhǎng)沙高橋店、江蘇淮安店。這12家門店的鋪設(shè)城市再度下潛，深入到三四線城市深挖市場(chǎng)潛力。
居然之家集團(tuán)總裁汪林朋更是明確指出發(fā)展目標(biāo)：在未來(lái)的3-5 年內(nèi)，居然之家的連鎖步伐將以每年10-15 家左右的速度穩(wěn)步向前推進(jìn)，目標(biāo)是在2012 年完成全部省會(huì)城市的布局，連鎖店面數(shù)量超過(guò)60家，年銷售額超過(guò)300 億元；在2015 年完成主要地級(jí)城市的布局，連鎖店面數(shù)量超過(guò)100 家，年銷售額超過(guò)500 億元。
居然之家目標(biāo)是在2012 年完成全部省會(huì)城市的布局，連鎖店面數(shù)量超過(guò)60家
36+12=48，如果居然之家要在2012年完成60家門店的省會(huì)城市布局，就意味著從今年下半年到明年還將有12家以上的擴(kuò)張地區(qū)。記者從“居然之家2011年下半年-2012年上半年開(kāi)店計(jì)劃表”中獲悉，還將有11家新店在這段時(shí)間開(kāi)始招商。他們是：山西晉城店、河北滄州店、廣東廣州店、河南?？诘辍⒏＝ㄈ莸?、內(nèi)蒙古呼市店二期、浙江臺(tái)州店、遼寧鞍山店、遼寧營(yíng)口店、吉林省吉林店、吉林省長(zhǎng)春店。
由此可見(jiàn)，從2011年上半年到2012年上半年的一年時(shí)間里，居然之家還將在省會(huì)城市開(kāi)出23家門店，鋪設(shè)城市再度下潛，擴(kuò)張速度不斷升級(jí)。
家居企業(yè)代表熱議五一市場(chǎng)走向
省會(huì)城市成為“戰(zhàn)火集中區(qū)”
家居業(yè)的戰(zhàn)火已經(jīng)從一、二線城市及其輻射區(qū)向三、四線城市蔓延，省會(huì)城市的家居業(yè)大戰(zhàn)正在逐步升級(jí)。以居然之家在遼寧的進(jìn)駐為例，僅2011年-2012年的一年時(shí)間就將開(kāi)拓遼寧盤錦店、遼寧大連店、遼寧鞍山店、遼寧營(yíng)口店四家門店。家居賣場(chǎng)對(duì)省會(huì)及其周邊城市的已經(jīng)開(kāi)展了包圍式占領(lǐng)。
從“小城市”里挖掘“大市場(chǎng)”，還原實(shí)體經(jīng)濟(jì)價(jià)值，尋找新增市場(chǎng)契機(jī)，已經(jīng)成為家居企業(yè)的共同目標(biāo)。據(jù)松下電工負(fù)責(zé)人上田丈寬透露，松下電工在2011年會(huì)新增內(nèi)陸部，主管二三線城市的市場(chǎng)開(kāi)拓。為這些城市中的中產(chǎn)階級(jí)、白領(lǐng)階級(jí)，和希望擁有更高質(zhì)量的居住環(huán)境的消費(fèi)者提高生活質(zhì)量。上田丈寬表示，松下電工計(jì)劃在2011年末達(dá)到500家專賣店和2500家實(shí)體店的連鎖規(guī)模。
標(biāo)致家具孫守江也曾在接受媒體采訪時(shí)表示，政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控有利于市場(chǎng)回歸到正常的供需關(guān)系，帶動(dòng)家居業(yè)向健康的方向發(fā)展。孫守江透露，標(biāo)致有13個(gè)大系列產(chǎn)品，其中高端的產(chǎn)品系列會(huì)保留在一線城市；而其中適合年輕人或者是適合小戶型的系列則會(huì)大力推到二、三級(jí)市場(chǎng)。這也是標(biāo)致家具在今年的戰(zhàn)略性重大調(diào)整。
5年建設(shè)3600萬(wàn)套保證性住房，家居市場(chǎng)的新增市場(chǎng)潛力仍然強(qiáng)勁
誰(shuí)將開(kāi)啟“保障房”的美好時(shí)代
除了力爭(zhēng)占位省會(huì)城市之外，家居企業(yè)也在重點(diǎn)城市尋找新的市場(chǎng)契機(jī)。我國(guó)政府曾在國(guó)家“十二五”規(guī)劃中提出5年建設(shè)3600萬(wàn)套保證性住房，覆蓋面積達(dá)到20%，家居市場(chǎng)的新增市場(chǎng)潛力仍然強(qiáng)勁。
紅星美凱龍董事長(zhǎng)車建新給我們算了這樣一筆賬，按照50平方米/套住房計(jì)算，僅2011年的保障房就有5億平方米的裝修市場(chǎng)。保障性住房低廉的房?jī)r(jià)節(jié)省下來(lái)的購(gòu)房開(kāi)支，將一定程度上轉(zhuǎn)化為裝修購(gòu)買力，拉動(dòng)中檔家居建材的市場(chǎng)需求。
遠(yuǎn)東神華董事長(zhǎng)楊占江認(rèn)為，政府大力建設(shè)保障房就是要提升社會(huì)保障，為老百姓謀求福利，這對(duì)于家居企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常好的契機(jī)。但是家居企業(yè)一定要尋找到合適的契合點(diǎn)，加強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌的影響力，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，積極主動(dòng)的需求更多的工程合作。
保障房市場(chǎng)的增量勢(shì)頭強(qiáng)勁，再加之通過(guò)今年五一小長(zhǎng)假的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，各大家居賣場(chǎng)的提升幅度都非常明顯，居然之家、紅星美凱龍等家居賣場(chǎng)都有20%-30%的提升幅度，城外誠(chéng)等家居賣場(chǎng)的增幅甚至達(dá)到90%。
藍(lán)景麗家總經(jīng)理尹勃也分析認(rèn)為，建設(shè)部督促各省市落實(shí)一千萬(wàn)套保障房，相當(dāng)于2010年商品房加上保障房總量還多，再加上商品房的數(shù)量，房地產(chǎn)市場(chǎng)的總量依然處于增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。家居業(yè)應(yīng)該對(duì)一線市場(chǎng)的未來(lái)潛力保持信心。
