隨著樓市金九銀十的到來，消費(fèi)者購房需求得到了進(jìn)一步釋放，剛需購買婚房一族，改善型尋找宜居一族都成了此次看房的主角。在商品住宅房價(jià)上升，成交量回升的整體市場行情下，未來幾個(gè)月樓市“量價(jià)齊升”已是必然。

以鄭州為例，據(jù)統(tǒng)計(jì)鄭州7月房價(jià)再創(chuàng)新高，樓市逐漸回歸量價(jià)齊升的發(fā)展趨勢(shì)，樓市卻也呈現(xiàn)出“繁忙”的景象。尤其是隨著中高端項(xiàng)目逐漸加入到降價(jià)的行列中來及整體樓市的回暖，改善型置業(yè)者的需求也逐漸增多。

秋季是裝修最佳時(shí)期，不少拿到新房鑰匙的業(yè)主都在籌備裝修工作，而家裝行業(yè)也在厲兵秣馬，迎戰(zhàn)“金九銀十”。但業(yè)主認(rèn)為，每年的9、10月份是裝修的高峰期，屆時(shí)家裝行業(yè)的促銷力度會(huì)更大，折扣優(yōu)惠會(huì)更多，然而業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)今年10月前后裝修及建材價(jià)格或?qū)⑿》壬蠞q，旺季開工可能面臨拖拉延時(shí)問題，因此建議有裝修需求的業(yè)主最好趕在高峰期之前及時(shí)下手。

從消費(fèi)者的角度來說，他們考慮的是裝修旺季促銷力度更大、價(jià)格會(huì)更便宜、選擇面也會(huì)更多，因此，目前不少有裝修需求的業(yè)主仍在觀望。記者走訪了一些家裝及建材商家，大部分商家表示，進(jìn)入8月，雖然上門咨詢的業(yè)主多了不少，但真正簽單的客戶還不算多。上門咨詢的業(yè)主大多是年輕人，估計(jì)是買房已經(jīng)花了不少錢，收入又沒見漲，所以貨比三家的心態(tài)強(qiáng)了許多，裝修預(yù)算也不高。

從事家裝設(shè)計(jì)工作的黃工表示，有裝修需求的業(yè)主現(xiàn)在著手裝修正是時(shí)機(jī)。黃工分析說，目前家裝市場正處于觀望期和爆發(fā)期的交界點(diǎn)，除了人工費(fèi)、材料費(fèi)在上漲外，其它設(shè)計(jì)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等價(jià)格仍在按兵不動(dòng)。有的商家和家裝公司為了吸引更多的客戶還在不斷促銷推廣，優(yōu)惠折扣仍在繼續(xù)。如果到了9月、10月家裝旺季，家裝公司和商家客源增多，促銷優(yōu)惠可能會(huì)減少。因此，家裝剛需族應(yīng)該現(xiàn)在就開始著手裝修。

另外，業(yè)主多選擇9月、10月扎堆開工可能面臨拖拉延時(shí)問題，而家裝工人數(shù)量在今年上半年淡季大量流失，下半年有可能會(huì)出現(xiàn)裝修工人人手不足的局面，到了旺季用工局面更緊張。因此，建議有計(jì)劃秋季裝修的業(yè)主需趕早不趕晚。

另外一方面，家具市場也憋著勁在做“金九銀十”的準(zhǔn)備，記者在番禺部分家具賣場了解到，一些家具專賣店打出的折扣優(yōu)惠相當(dāng)大。記者看到一套原價(jià)1000多元的實(shí)木鞋柜折后價(jià)400多元就有交易，而且還提供免費(fèi)送貨上門服務(wù)；而原價(jià)17960元的桃木餐椅系列現(xiàn)價(jià)只需9000多元，優(yōu)惠幅度相當(dāng)大，計(jì)劃在秋季裝修的業(yè)主可以提前把家具預(yù)訂下來。