賣(mài)場(chǎng)租金顯渠道弱勢(shì)

出口受阻,家具企業(yè)專(zhuān)攻內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng),但一、二級(jí)市場(chǎng)面臨消費(fèi)謹(jǐn)慎、買(mǎi)方萎縮的情況,加上賣(mài)場(chǎng)頻頻上調(diào)的租金無(wú)異于雪上加霜,對(duì)于依賴(lài)單一渠道的廠家來(lái)說(shuō),進(jìn)退兩難。

面對(duì)內(nèi)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)困境,在近日在東莞舉行的第二屆板式家具論壇上,業(yè)內(nèi)人士呼吁板式家具(指由人造板材加五金件連接而成的家具)企業(yè)加快變革。

數(shù)據(jù)顯示,在中國(guó)的家具種類(lèi)中,木質(zhì)家具一共占比80％,其中實(shí)木家具為32％,板式家具為48％;余下比例為金屬家具、軟體家具及其他所分占。從中可見(jiàn),中國(guó)板式家具的產(chǎn)值約占據(jù)家具總產(chǎn)值的主導(dǎo)地位。

與板式家具主導(dǎo)地位所不相稱(chēng)的市場(chǎng)現(xiàn)象是,市場(chǎng)上板式家具的品牌日漸減少,引起了業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。“我們?cè)谑袌?chǎng)上看到的板式家具越來(lái)越少,在大賣(mài)場(chǎng)上占的比例和份額也越來(lái)越少,實(shí)木和軟體家具的品牌卻越來(lái)越多。”香港盛家國(guó)際連鎖機(jī)構(gòu)總裁、中國(guó)家具銷(xiāo)售商聯(lián)合會(huì)輪值會(huì)長(zhǎng)曾震宇表示。

渠道單一導(dǎo)致租金上漲,是板式家具面臨的一大困難。大賣(mài)場(chǎng)為了實(shí)現(xiàn)租地利益的最大化,更多側(cè)重招攬實(shí)木家具,并加重軟體家具的比例,因?yàn)閷?shí)木家具和軟體家具產(chǎn)品所占的面積少,因而承擔(dān)高租金的能力比較強(qiáng),比較受到大賣(mài)場(chǎng)的歡迎。

“三五年前,以出廠價(jià)來(lái)計(jì),一套板式家具是3000元,一套實(shí)木是8000元。如今一套板式是3200元。一套實(shí)木是12000元,在零售價(jià)格上還要有所提高。”杰瑪家具總經(jīng)理關(guān)永康表示。

健威家具營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉正球表示,家具行業(yè)相比不包括百貨和珠寶行業(yè)的其他行業(yè),整體租金水平算是高的。化妝、珠寶等高附加值的消費(fèi)品,租金高點(diǎn)可以承受;但家具是耐用消費(fèi)品,消費(fèi)的頻率沒(méi)有那么快;而大賣(mài)場(chǎng)每年都會(huì)按照一定的比例或幅度增加租金,因此租金總是在上漲。這樣造成的結(jié)果,就是普通消費(fèi)者在大賣(mài)場(chǎng)中很難找到符合自己消費(fèi)水平的產(chǎn)品,從而影響了家具產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

據(jù)了解,一些知名的大品牌已經(jīng)開(kāi)始試圖釋放高租金帶來(lái)的壓力,比如京派板式家具的代表企業(yè)意風(fēng)家具開(kāi)始做出行動(dòng),將在北京的旗艦店把大店改為小店。董事長(zhǎng)溫世權(quán)表示,實(shí)事求是地提出大店撤銷(xiāo),因?yàn)樯嫦氯ゾ褪呛侠淼摹?/p>