10月份的建材家居景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱BHI）跳到年度最高點(diǎn)后，11月的BHI來了一次“大跳水”。日前，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了11月BHI指數(shù)為114.31，環(huán)比下降8.91點(diǎn)。家居景氣指數(shù)雖然下降趨勢(shì)明顯，但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，與去年相比，今年的建材家居行業(yè)是一個(gè)“暖冬”。

環(huán)比降主因是淡季來了

在進(jìn)入11月后，天氣變冷，尤其不利于油漆等施工，家居市場(chǎng)便進(jìn)入了傳統(tǒng)市場(chǎng)淡季。“季節(jié)性因素是此次家居景氣指數(shù)出現(xiàn)大幅下滑的主要原因。”一家裝修公司負(fù)責(zé)人顧先生說，進(jìn)入11月以后，他們上門的客戶是正常時(shí)期的三分之一左右，比如正常時(shí)期一個(gè)月上門客戶有二三十家，11月份只有七八家。在開工數(shù)量上，原來一個(gè)月有八九十家，現(xiàn)在也就四五十家。

而BHI指數(shù)下滑的另一個(gè)原因是受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)下游行業(yè)，建材家居市場(chǎng)時(shí)刻受房市波動(dòng)而波動(dòng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.38，比上一個(gè)月回落0.5點(diǎn)。“除季節(jié)性影響之外，近期在各地房地產(chǎn)調(diào)控日益加碼的背景下，樓市也已開始逐步回落，建材家居市場(chǎng)受其影響，BHI下降屬情理之中。” 中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)說。

同比升 釋放回暖信號(hào)

同時(shí)，記者注意到，11月BHI雖然環(huán)比下降8.91點(diǎn)，但指數(shù)依然達(dá)到114.31，屬于中高位運(yùn)行，特別是與去年11月相比，同比上升4.17點(diǎn)。對(duì)此，秦占學(xué)和南京很多家居業(yè)內(nèi)人士都分析說，這是行業(yè)回暖所發(fā)出的積極信號(hào)。

“從今年家居景氣指數(shù)表來看，11月份的指數(shù)僅次于10月、9月和8月這三個(gè)月，比5月這個(gè)裝修旺季的指數(shù)值還高一些。”南京裝飾材料商貿(mào)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)曲直介紹，從今年下半年起，建材家居市場(chǎng)就一直在好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)全面回暖，不少家居建材品牌早早完成了年度銷售任務(wù)。

“即使完成了銷售任務(wù)，家居建材市場(chǎng)11月份促銷活動(dòng)依然不少，每場(chǎng)活動(dòng)的人氣還很高。”這是讓專業(yè)人士覺得今年是一個(gè)暖冬的重要因素。比如11月份金陵晚報(bào)主辦的裝修讀者節(jié)就吸引了上千人前來采購(gòu)；錦華等幾家裝飾公司舉辦的跨年度裝修征集活動(dòng)，每場(chǎng)活動(dòng)都能吸引上百戶家庭參加，等等。

賣場(chǎng)全年銷售目標(biāo)還差點(diǎn)兒

中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)這次也同步公布了全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)前11個(gè)月的銷售額，1-11月累計(jì)銷售額為11407億元，同比下降0.47%。

這個(gè)數(shù)據(jù)可以看出，今年家居賣場(chǎng)的銷售任務(wù)還缺一些沒完成，年底也成了一些家居賣場(chǎng)最后沖刺的機(jī)會(huì)，記者采訪了解到，這個(gè)時(shí)間段不少賣場(chǎng)都在進(jìn)行庫房開倉，將全年的一些存貨以“限量版”的形式拿出來促銷，折扣偶爾會(huì)低于5折。“所以這個(gè)時(shí)候可以算是年底的大抄底，特價(jià)品特別多，而且多以小件家具、軟裝為主。”一家賣場(chǎng)工作人員表示，“今年年末會(huì)有這類產(chǎn)品銷售的小高潮。”

另外，網(wǎng)絡(luò)的參與成為今年年底家居市場(chǎng)促銷一大亮點(diǎn)，也成為吸引裝修者在淡季裝修采購(gòu)的動(dòng)力。記者了解到，紅星、月星等家居賣場(chǎng)和裝飾公司會(huì)通過微博、微信等多種線上媒介與消費(fèi)者進(jìn)行互動(dòng)。在裝飾公司中，面對(duì)面裝飾甚至直接更名為“一號(hào)家居”，轉(zhuǎn)型做家裝O2O模式。

名詞解釋：BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。