“今年的生意不好做，往年年底是銷(xiāo)售旺季，今年很一般。”張女士是永康市松石路家具市場(chǎng)的一名工作人員，她表示，現(xiàn)在中低檔家具的生意并不好做，一天也沒(méi)有幾個(gè)顧客光顧。相比冷清的低端家具銷(xiāo)售，中高端家具表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，銷(xiāo)售情況良好。
即將過(guò)去的一年，房地產(chǎn)調(diào)控依然嚴(yán)厲、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻，永康市外來(lái)務(wù)工人員流失較大，在這樣的背景下，永康市家具市場(chǎng)出現(xiàn)了熱冷不均的現(xiàn)象。
低檔家具銷(xiāo)售遇冷
“今年的生意與往年相比，差距很大。雖然很多商家都在大張旗鼓地搞促銷(xiāo)，但效果并不理想。現(xiàn)在市場(chǎng)上人流量明顯減少，碰到假期或是雙休日，人會(huì)稍微多些，但銷(xiāo)售情況并未好轉(zhuǎn)。”張女士表示，與往年相比，今年永康市中低檔家具賣(mài)場(chǎng)的生意可謂一落千丈，遭遇了少見(jiàn)的“寒流”。
“這里的家具主要針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員，樣式簡(jiǎn)單的家具更符合他們的需求。”張女士說(shuō)，現(xiàn)在來(lái)購(gòu)置桌椅的人基本上是農(nóng)村里為過(guò)年而籌備的。
記者看到，整條松石路都是銷(xiāo)售中低檔家具的店面，卻只有零星的幾個(gè)人在挑選家具。環(huán)顧四周后未見(jiàn)什么顧客，張女士閑來(lái)無(wú)事便坐下來(lái)翻閱報(bào)紙。
中高端家具銷(xiāo)售平穩(wěn)
“相對(duì)來(lái)說(shuō)，進(jìn)入12月份，中高端家具銷(xiāo)量有所上升。”永康市家具市場(chǎng)斯帝羅蘭家具專(zhuān)賣(mài)店負(fù)責(zé)人吳永穎告訴記者，隨著年底臨近，前來(lái)店里詢(xún)問(wèn)家具的市民也逐漸開(kāi)始增多：“整體銷(xiāo)售平穩(wěn)。”
按照永康人傳統(tǒng)的風(fēng)俗習(xí)慣，每年年底都是結(jié)婚以及搬新家的高峰期，家具銷(xiāo)售便隨之增加，尤其是中高端家具。記者了解到，這些搬新房的永康人通常已有房子、物質(zhì)條件較好，搬進(jìn)新房子一般是改善住房或子女結(jié)婚，因此對(duì)高端家具的需求也較旺。
“我們一年到頭的銷(xiāo)售都比較平穩(wěn)，過(guò)年會(huì)稍微好一些，但是差別也不會(huì)很大。”永康市家具市場(chǎng)慕思軟床專(zhuān)賣(mài)的品牌定位較高端，主要針對(duì)對(duì)生活品質(zhì)有較高需求的客戶(hù)。店長(zhǎng)周彩梅告訴記者：“客戶(hù)一般都是熟客，很多都是介紹過(guò)來(lái)的。”雖然過(guò)去這一年房地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣，但在周彩梅看來(lái)，中高端品牌所受的影響相對(duì)較小，銷(xiāo)售也維持在比較穩(wěn)定的水平：“有需求的客戶(hù)還是大有人在。”
外來(lái)人口流失或成直接原因
業(yè)內(nèi)人士分析，前些年，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆、新盤(pán)不斷推出，特別是“金九銀十”，由于購(gòu)房踴躍，波及家具市場(chǎng)，自然水漲船高。但從年初開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了根本性的改變，新盤(pán)的推出和銷(xiāo)量都有所下滑。受此影響，與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)的家具市場(chǎng)自然難逃下滑局面。
眾所周知，家具產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)政策調(diào)控嚴(yán)厲，對(duì)家具市場(chǎng)造成的殺傷力也是十分明顯的。除此之外，一部分外來(lái)務(wù)工人員的流失或成今年中低檔家具“旺季不旺”的直接原因。
與低端家具形成鮮明對(duì)比的是，高端家居品牌銷(xiāo)售保持了良好的銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)。“高端家具不是必需品，是生活品質(zhì)的象征，一直都有人購(gòu)買(mǎi)，因此銷(xiāo)售比較平穩(wěn)。”周彩梅表示，雖然總體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不樂(lè)觀，但也有很多老板“逆市”淘金。
“臨近年底，很多外來(lái)務(wù)工人員都提前回家了。”永康三和房產(chǎn)經(jīng)理徐小青說(shuō)，隨著年關(guān)臨近，租房市場(chǎng)因?yàn)橥鈦?lái)人口的流失而出現(xiàn)明顯的下滑。
“由于租房一族多為外來(lái)務(wù)工人員或?qū)W生，他們多選擇一些簡(jiǎn)單的家具置辦租住的房子。再有就是房主們購(gòu)置一些低價(jià)家具，放在出租房?jī)?nèi)供租客使用。”張女士所持想法與徐小青一致，“如果這一批客源有所流失，那對(duì)我們中低檔家具的影響是比較大的。”
