找錢！找錢！找錢！
“李欣是一個資本運作高手。”一位機構(gòu)人士評價說。從2010年9月28日今日集房成立開始，李欣似乎只在做一件事——借錢。在其之前主營業(yè)務(wù)——家居產(chǎn)業(yè)式微后，李欣將經(jīng)營重點放在了發(fā)展今日集房上，并積極推動其上市。今日系一位副總告訴《中國經(jīng)濟周刊》，2011年，由于整個家具行業(yè)市場萎縮，公司每賣一張床要虧損1500元，生產(chǎn)積極性下滑。彼時，李欣正在全力發(fā)展今日集房，于是就決定將床的生產(chǎn)停下來。
當(dāng)時他勸過李欣，就算虧本也不能停，因為它能帶來現(xiàn)金流，每個月能賣到3000多張，回款特別快。對此，李欣并不認同。這位副總說，去年11月份，他發(fā)現(xiàn)李欣總是在忙著融資，也不管業(yè)務(wù)上的事情。就是“缺錢缺錢缺錢，李總到處找錢找錢找錢，不是和投資基金談，就是和個人談，內(nèi)容都是資金的事情。”魯凡告訴《中國經(jīng)濟周刊》，所有與今日系接觸的投資基金都是意向投向今日集房的。記者獲得的一份關(guān)于今日集房的簡介書中有如下描述：“今日集房”不是單一的商品，而是一種“標(biāo)準化、模塊化、工廠化、科學(xué)化、產(chǎn)業(yè)化”的整體集成建筑解決方案。
簡介書中還大量列舉了今日集房已經(jīng)獲得的訂單及成就，比如稱已正式與日本某公司簽署合同，一期項目訂單為1.4億元，總項目約32億元，首批執(zhí)行合同4000多萬元，并將于今年4月1日前交付使用。但魯凡告訴記者，今日集房與日本方面的項目是有，但距離成功還很遠，沒有資金往來，只是今日系做了個方案，得到了他們認可，還沒有正式簽署合同。記者從一家投資機構(gòu)處獲得了李欣為其提供的帶有保密性質(zhì)的企業(yè)資料。
在資料中，李欣重點展示了山東今日、濟南今日以及今日集房的收益、負債、工商登記資料等。上述三家企業(yè)分別成立于2001年5月28日、2009年4月8日、2010年9月28日。注冊資本金分別為5000萬元、2000萬元、1000萬元。資料顯示，上述三家企業(yè)的法人代表均為李欣。這意味著上述企業(yè)互為關(guān)聯(lián)企業(yè)。“如果要推今日集房上市的話，這樣的企業(yè)架構(gòu)比較方便通過內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易等方式做大做強今日集房的業(yè)績。”
山東一位證券業(yè)分析人士說。記者梳理上述三家企業(yè)的報表發(fā)現(xiàn)，其中亦有不少關(guān)聯(lián)交易，體現(xiàn)在應(yīng)付賬款和應(yīng)收賬款項目中。而從上述三家企業(yè)的負債表來看，其與多家銀行發(fā)生的借貸主體大多數(shù)為山東今日，今日集房的負債率很低，是一個干凈的殼。“今日集房”的新穎概念成為很多人或機構(gòu)愿意借錢給李欣的籌碼。但大多處于股權(quán)投資意向階段，并沒有實質(zhì)性的入股。也有多家投資機構(gòu)將現(xiàn)金注入今日集房，準備啟動股權(quán)投資。
魯凡表示，公司已經(jīng)接觸過PE、投行。上海一家投資基金針對公司上市的包裝，已經(jīng)做好了前期的規(guī)劃方案。只要簽字，就可以啟動上市的步伐。事實上，今日集房在短期內(nèi)并不能產(chǎn)生明顯效益。記者在一份針對今日集房2011年的審計報告中發(fā)現(xiàn)其凈利潤為負。魯凡坦言，上市并不是件簡單的事，李欣也比較實際，她想先把今日集房推向市場，不能只是“叫好不叫座”。
催命的高利貸
據(jù)了解，當(dāng)時今日系旗下的土地與廠房大部分已經(jīng)抵押給了銀行和融資租賃等金融機構(gòu)，很難再從正規(guī)渠道融到資金。為了償還到期借款，向民間以高息借貸成為李欣不得不做的選擇。上述今日系的副總告訴《中國經(jīng)濟周刊》，去年有老職工告訴他，公司比較麻煩，借了很多高利貸。他很難相信，因為從業(yè)務(wù)層面看，公司有產(chǎn)品，前期可以有預(yù)付款，根本用不上高利貸。
這位副總?cè)フ依钚懒私夤镜慕栀J情況。李欣手一揮，“你別管了，資金的事情我來考慮。”李欣告訴他，“沒有辦法，前期我投入了很多錢。”比如今日集房做了幾十套的樣板房，而一套樣板房的造價就得幾百萬元。 “我當(dāng)時就指出，你只要借了高利貸，就走上了一條不歸路。溫州那么多公司倒閉，老板跑路不都是因為這個問題？”這位副總說，李欣當(dāng)時很不高興。
已經(jīng)陷入借新錢還舊錢怪圈的李欣沒有選擇。據(jù)負責(zé)登記債權(quán)人的相關(guān)人士透露，在借款給李欣的自然人中，最高的月息竟達15%，折合年利率則為180%，而同期銀行的一年期基準貸款利率為7%左右。其最低的月息也為百分之三點幾，超過了國家規(guī)定的基準利率的近四倍。而直接引發(fā)今日系崩盤的，正是兩筆分別為200萬和300萬的高利貸。
據(jù)知情人透露，今年5月初，上述兩個債權(quán)人急于取回他們的錢，但今日系正處于困境未能償還。兩個債權(quán)人就叫了一些“社會上的人”來收賬，堵門口。這讓李欣幾乎沒辦法工作。隨后，李欣因為身體原因沒來正常上班，他們就變本加厲，對外稱李欣跑路。此外，在正規(guī)融資渠道方面，一家租賃公司借給李欣的貸款是通過銀行委托貸款渠道，并通過銀行征信系統(tǒng)。4月底借款到期后，因李欣未能及時償還，引發(fā)今日系在銀行征信系統(tǒng)上出現(xiàn)不良記錄。隨后各家銀行有所察覺，經(jīng)過貸戶檢查后，將今日系訴諸法院。至此，李欣的借貸鏈條坍塌，今日系迅速崩盤。
一位投資界人士在得知李欣跑路的傳聞后，在實名認證的微博上說：“最后一次見她是去年年底，公司放假最后一天，受一老大哥委托，帶兩家投資公司去洽談合作，辦公室很有腔調(diào)，只是賬目混亂，其一句話絕倒了我們，‘風(fēng)險投資就是有風(fēng)險才投，不然你們叫什么風(fēng)險投資’，至今音容笑貌宛若眼前。做實業(yè)，還是要腳踏實地。”
