不管外圍市場(chǎng)、政策環(huán)境如何變化，事實(shí)證明：剛需，始終存在。在2012上半年一直“不溫不火”的杭州家居市場(chǎng)，在剛剛結(jié)束的“五一”三天小長(zhǎng)假期間，迎來(lái)了一個(gè)建材、家具銷(xiāo)售行情的整體性逆勢(shì)“反彈”。多家主流市場(chǎng)的促銷(xiāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，品牌商家在5月1日當(dāng)天創(chuàng)下今年上半年單天銷(xiāo)售最高紀(jì)錄。強(qiáng)勁的市場(chǎng)表現(xiàn)，出乎業(yè)內(nèi)人士意料。

據(jù)了解，因?yàn)槿ツ晡逡讳N(xiāo)售的平淡，今年幾乎所有家居市場(chǎng)為搶先機(jī)，早在四月中上旬就紛紛開(kāi)始拿出大力度推活動(dòng)、截客流，五一雖然仍是延續(xù)性的促銷(xiāo)季，但絕非市場(chǎng)預(yù)期的銷(xiāo)售高峰季。但結(jié)果是：提前半個(gè)月“烽煙四起”的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)大戰(zhàn)成了蓄客期，最終引發(fā)了五一小長(zhǎng)假三天爆發(fā)式集中簽單銷(xiāo)售。

上半年家居業(yè)行情的一路低迷寡淡，曾一度讓很多市場(chǎng)與商戶(hù)，對(duì)2012的銷(xiāo)售以及生存前景堪憂(yōu)。“從3月份開(kāi)始，杭州各大家居市場(chǎng)的促銷(xiāo)沒(méi)停過(guò)，但大部分的活動(dòng)效果差強(qiáng)人意。”多位市場(chǎng)商家曾在記者五一前的走訪(fǎng)過(guò)程中透露，今年市場(chǎng)里門(mén)店的生意平日非常淡，市場(chǎng)整體處于不促不銷(xiāo)的狀態(tài)，生存維艱。正在眾多商家為生存發(fā)愁之際，五一銷(xiāo)售的重新回暖，確讓不少商戶(hù)有意料之外的驚喜。

逆境之下，究竟誰(shuí)在踴躍下單？記者在采訪(fǎng)了多位商家后，總結(jié)出了這個(gè)群體的一些普遍特征：注重品牌、品質(zhì)、服務(wù)，善于理性比價(jià)、習(xí)慣精打細(xì)算，他們裝修需求迫切，購(gòu)買(mǎi)意向明確，產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)單值不會(huì)太高，但基數(shù)群體龐大。在很多商家看來(lái)，這群人就是普遍意義上的“剛需”。

實(shí)際上，隨著這兩年上游房產(chǎn)樓市的跌宕起伏，以及由此伴隨的消費(fèi)群體結(jié)構(gòu)變化，使得“剛需”作為一個(gè)群體，已經(jīng)越來(lái)越受到與房產(chǎn)行業(yè)唇齒相依的家居業(yè)的重視。這一點(diǎn)，從這次四月中上旬開(kāi)始的泛五一大促銷(xiāo)中，各家市場(chǎng)為吸引剛需客群，真金白銀補(bǔ)貼的打折、返現(xiàn)、抽獎(jiǎng)活動(dòng)可見(jiàn)一斑。 “少了幾分噱頭，多了幾分實(shí)惠，”正是五一前，記者在研究了各家市場(chǎng)的促銷(xiāo)方案后的一個(gè)總體感覺(jué)。

市場(chǎng)與商家瞄準(zhǔn)“剛需”群體的促銷(xiāo)策略調(diào)整，在五一小長(zhǎng)假三天的成功，只是再次證明了剛需群體的存在，以及其凝聚起來(lái)的強(qiáng)勁購(gòu)買(mǎi)力。

但不得不承認(rèn)，如今的市場(chǎng)情勢(shì)早已變化。即便是在四五月份這樣的傳統(tǒng)家裝旺季，即便是在如此大力度的家居市場(chǎng)促銷(xiāo)力度之下，如果你沒(méi)有針對(duì)需求客群的營(yíng)銷(xiāo)策略或者主題活動(dòng)，依然很難賺錢(qián)。記者在與大量商家的交流后發(fā)現(xiàn)，五一小長(zhǎng)假的火爆，最大的贏家是：品牌影響力強(qiáng)、產(chǎn)品性?xún)r(jià)比高、有針對(duì)性促銷(xiāo)策略，善于跟隨市場(chǎng)變化調(diào)整戰(zhàn)略的品牌商家。一些定位過(guò)于高端且沒(méi)有中端產(chǎn)品線(xiàn)延伸的品牌，與知名度較差以往僅靠?jī)r(jià)格拼市場(chǎng)的中小商戶(hù)，在今年五一生意并沒(méi)有太大起色。

剛需客群對(duì)價(jià)格敏感，注重品質(zhì)、重視服務(wù)等特性，正變成一種“酶”，不斷加速銷(xiāo)售量向大品牌的集中。

“科勒新時(shí)代店，5月1日當(dāng)天的銷(xiāo)售記錄，創(chuàng)下了歷史以來(lái)的單天新高。”杭州科勒總代欣聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司副總黃子萍告訴記者，針對(duì)今年市場(chǎng)形勢(shì)的變化，公司早在年初就確定了“以?xún)r(jià)格換市場(chǎng)份額”的戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)方案，今年自3月份以來(lái)，與金牌櫥柜、TATA木門(mén)、富得利地板等同級(jí)別不同類(lèi)別的家居產(chǎn)品品牌商組成“頂級(jí)聯(lián)盟”，連續(xù)抱團(tuán)展開(kāi)了不間斷的促銷(xiāo)活動(dòng)，以?xún)r(jià)換量，保證了科勒產(chǎn)品銷(xiāo)量的穩(wěn)步增長(zhǎng)。

在豐富產(chǎn)品線(xiàn)基礎(chǔ)上，集中部分暢銷(xiāo)品展現(xiàn)價(jià)格上低姿態(tài)，正為不少大品牌贏得更廣闊的年輕以及剛需市場(chǎng)。這次科勒新時(shí)代五一的銷(xiāo)售情況也驗(yàn)證了這一點(diǎn)，“主力的消費(fèi)客戶(hù)單值基本都集中在1萬(wàn)-2萬(wàn)元，科勒產(chǎn)品系列中高性?xún)r(jià)比的經(jīng)典暢銷(xiāo)品，10萬(wàn)元以上的大單比較少。” 與此有同感的，還有東箭集團(tuán)TOTO品牌總經(jīng)理姚建琴，她表示，隨著TOTO產(chǎn)品的細(xì)分，以及基礎(chǔ)系列價(jià)格的下探，TOTO的零售消費(fèi)人群，今年的觸角正從高端擴(kuò)展到中端市場(chǎng)，以品牌影響力占據(jù)更大市場(chǎng)份額。

除了以品牌影響力下探價(jià)格贏市場(chǎng)外，用品牌抱團(tuán)聯(lián)盟，共同讓利方式，吸引剛需眼球，無(wú)疑也是整合資源、互相借力的聰明之舉。憑借落地新時(shí)代家居生活廣場(chǎng)的“家具建材不花錢(qián)”活動(dòng)(請(qǐng)相關(guān)銀行監(jiān)管產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)資金，1年返現(xiàn)50%，2年返現(xiàn)60%，依此類(lèi)推，最高6年返現(xiàn)100%)，貝朗衛(wèi)浴、好萊客衣柜、漢諾地板、亞細(xì)亞瓷磚、科朗·科爾瑪廚柜、瑞進(jìn)燈飾、世友地板、藝王房門(mén)、喜臨門(mén)床墊等眾多品牌銷(xiāo)量增幅明顯，甚至翻了番。與紅星美凱龍合作，落地杭州九堡紅星美凱龍金茂mall，以顧家工藝、志邦廚柜、金牌廚柜、我樂(lè)廚柜、皮阿諾廚柜為主角，推出超值特價(jià)套餐活動(dòng)，也是受到剛需客群的熱力追捧。

五一小長(zhǎng)假的火爆，是家居回暖的信號(hào)嗎？對(duì)此，絕大多數(shù)家居市場(chǎng)老總表示了謹(jǐn)慎的樂(lè)觀。

的確，2012的大勢(shì)，不是順勢(shì)而為，而需逆水行舟。 “五一小長(zhǎng)假的三天集中性爆發(fā)，有很多原因。比如說(shuō)假日效應(yīng)、前期促銷(xiāo)預(yù)熱，以及傳統(tǒng)裝修旺季的來(lái)臨，”第六空間大都會(huì)總經(jīng)理沈凡力表示。但從2012年上半年的整體市場(chǎng)行情，以及房產(chǎn)樓市的繼續(xù)調(diào)控情勢(shì)而言，都不足以支撐行業(yè)回暖的說(shuō)法。

但此次五一小長(zhǎng)假的反彈，多少給很多商戶(hù)重新提振了信心，“2012年，家居消費(fèi)的需求依然存在，只是你如何去發(fā)現(xiàn)并精準(zhǔn)地把握它，最終形成銷(xiāo)售。”富得利地板運(yùn)營(yíng)總監(jiān)王國(guó)華告訴記者，企業(yè)在推出高端新產(chǎn)品的同時(shí)，也將進(jìn)一步研究中端市場(chǎng)，給喜歡品牌的年輕、時(shí)尚、白領(lǐng)更多的產(chǎn)品選擇空間。

對(duì)于下半年，代表家裝、市場(chǎng)以及品牌的多位業(yè)內(nèi)人士表示，下半年整個(gè)家居行業(yè)將進(jìn)入被擠壓的狀態(tài)，促銷(xiāo)更多，利潤(rùn)更薄。一些企業(yè)勢(shì)必會(huì)進(jìn)入到盈虧點(diǎn)的狀態(tài)，市場(chǎng)會(huì)開(kāi)始淘汰一部分中小企業(yè)，以及產(chǎn)品單一競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)的品牌企業(yè)。但就大品牌而言，在這種高壓競(jìng)爭(zhēng)中，洗牌過(guò)后的反彈能力會(huì)很強(qiáng)，上升的趨勢(shì)也更快，尤其是目前已經(jīng)在杭州市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟、產(chǎn)品線(xiàn)豐富、研發(fā)能力強(qiáng)的大品牌。但在當(dāng)前大環(huán)境下，家居行業(yè)的低迷局勢(shì)與激烈競(jìng)爭(zhēng)仍會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。產(chǎn)業(yè)的重新整合需要時(shí)間，品牌的進(jìn)一步集中仍需經(jīng)歷陣痛。