近期，有微博爆料稱：廣西柳州市某知名賣場遭遇“圍店事件”。也有業(yè)內人士稱江蘇南通一賣場內空場率近30%，并爆出蘇州有二、三十個知名品牌撤館、某家具品牌經銷商四樓跳樓未遂，三線城市家居賣場為何狀況頻出？商戶經營現(xiàn)狀究竟如何？搜狐家居記者了解到，目前不少三線城市家居賣場和經銷商的現(xiàn)狀均不容樂觀，賣場林立競爭激烈、租金連年上漲、市場冷清銷售壓力大都是目前三線家居市場所面臨的問題。

柳州賣場遭“圍店”南通賣場空場率近30%

近期微博中有爆料稱廣西柳州市某全國連鎖的知名賣場被經銷商包圍，從圖片中可以看到，賣場的玻璃上貼滿了大字條幅，“黑心商場”、“強行暴漲租金”等字樣隨處可見。據了解，事件起因源于該賣場柳州店總經理因商場租戶未接受大幅上漲的租金及公攤面積，就對部分商家實行撤場處理，并威脅其他商戶，由此引起了沖突圍店。最終，此次事件以該店總經理出面當眾向三百余家商戶道歉，并承諾廢除無理上漲的公攤面積暫時告終。4月10日，該店面已恢復正常營業(yè)，同時記者了解到，事件的最終結果是該店總經理辭職，賣場總部承諾今年不漲租、同時也在協(xié)商與商戶簽訂長期的租約合同，事情至此基本平息。

廣西柳州某賣場遭遇“圍店事件”

近日，有業(yè)內人士透露，江蘇南通某賣場空場率將近30%，促銷期賣場內同樣是空空如也，據了解，這種空場率飆升的現(xiàn)象出現(xiàn)在春節(jié)以后，談及原因，該業(yè)內人士透露，雖然租金沒漲，但是客流量減小、下降幅度很大，畢竟整個家居行業(yè)都不是很好。同時該業(yè)內人士也給記者算了一筆賬“以一個200平米的店面為例，一個季度租金的平均水平大概在5萬元左右，加上其他費用差不多在6、7萬元左右，在目前市場冷清的情況下，還要持續(xù)每個季度交6、7萬的費用，對于經銷商來說壓力很大。”此外該業(yè)內人士也表示，3月份之前開始上繳第二季度租金，而據他了解，早在去年底就有一部分欠繳租金的商戶，加上今年的第二季度催繳租金，加在一起，就達到10幾萬。從經銷商角度來說，賣場的貨再加上滯保金，也就這些錢了，索性店就不要了。“所以說租金壓力、市場銷售狀況等種種原因都造成了商戶撤場，導致賣場空場率很高。”該業(yè)內人士坦言。

三線家居市場冷熱不均 部分經銷商過起窘日子

“柳州賣場被圍”、“南通空場率飆升”并非偶然，業(yè)內人士告訴記者，目前蘇州、昆山、無錫等幾個三線城市的家居市場情況都不容樂觀。據稱，蘇州有二、三十個品牌都已經撤場，甚至某品牌家具的經銷商因賣場催繳租金而上演了四樓跳樓未遂的“悲劇”。不少三線城市的家居經銷商都表示，自去年下半年起，業(yè)績已經出現(xiàn)了下滑，而今年上半年也未見好轉。從業(yè)近六年的趙先生甚至跟記者感嘆“上半年業(yè)績一路低迷寡淡，我們對2012的銷售以及生存都快失去了信心。”自去年起受到樓市政策的波及，購買力減弱，客流量減少，加之原材料、物流、租金等成本的連年上漲增加了廠家和經銷商的壓力，同時賣場擴張也在很大程度上造成了供大于求，日益激烈的競爭環(huán)境也使得業(yè)績出現(xiàn)明顯的下滑趨勢。

賣場內人氣不旺 部分經銷商過起“窘日子”

“旁邊那家店，一年內不知裝修過幾次，換過幾個品牌。”來自江蘇蕪湖的某品牌家具經銷商老梁一邊吐煙圈一邊告訴記者。老梁，從事家具建材行業(yè)已有六七年時間，當年聽說“建材行業(yè)大有可為”便一頭扎進了這個領域，并成為某家具品牌的代理商。“2009年前，家具生意很火爆，一個月銷售業(yè)績能夠賣到10多萬元；2010年，生意還算湊合，每個月銷售業(yè)至少在5、6萬元，還有一定利潤空間；2011年后，生意可謂每況愈下，每月有時都不到1萬元。”老梁邊嘆氣邊說，“2011年，家居賣場越開越多，可謂是遍地開花，賣場租金亦是水漲船高，每月銷售額甚至不夠支付賣場租金，開店等于賠錢。”