北京五一家居市場乍暖還寒
【北京晨報(bào)】“五一”小長假的家居市場比3月份的行業(yè)大促銷、4月的清明節(jié)小長假,都紅火了許多,大多數(shù)企業(yè)對這期間的銷售業(yè)績也很滿意。面對此次戰(zhàn)役的勝利,一些企業(yè)老板流露了樂觀與信心,也有一些企業(yè)負(fù)責(zé)人對下半年的市場形勢表示出擔(dān)憂。
大賣場賺足人氣與財(cái)氣
家居賣場在“五一”前夕,紛紛推出力度極大的促銷策略,也通過聲勢浩大的宣傳,預(yù)熱了小長假的家居消費(fèi)市場。作為京城家居賣場的領(lǐng)軍企業(yè),居然之家在宣傳推廣方面狠下工夫,賺足了人氣,小長假的收成也頗豐。據(jù)悉,“五一”小長假的三天,居然之家旗下的北四環(huán)店、十里河店、玉泉營店、金源店、麗澤店這五個(gè)店共銷售2.5億元,同比增長25%。樂屋裝潢中心這三天的經(jīng)營額與去年同期相比增長了50%,以老房翻新和小戶型裝修居多。尚屋生活館僅金源店在“五一”小長假的總銷售額達(dá)到140萬,比去年同比增長133%。
此外,紅星美凱龍也依靠“幸福來牽手”這一聲勢浩大的主題營銷活動(dòng),分別在其東四環(huán)店、西四環(huán)店、北四環(huán)店以令人震撼的“抄底”低價(jià),引發(fā)市場“盆聚”效應(yīng),活動(dòng)門店客流爆滿,僅4月30日一日就創(chuàng)造了1.5億的家居銷售新紀(jì)錄,整體銷售同比增長30%,再創(chuàng)銷售新的“傳奇”。入駐商戶也紛紛表示,自家產(chǎn)品賣得好的店面,也恰恰是居然之家、紅星美凱龍這種大搞促銷的賣場。
家裝企業(yè)喜憂參半
在對家裝企業(yè)的采訪中,被訪的企業(yè)負(fù)責(zé)人也是喜憂參半。實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)董事長孫威表示,這個(gè)小長假的經(jīng)營額與去年持平,新房、老房的裝修客戶各占一半,預(yù)計(jì)下半年的經(jīng)營情況也會(huì)比較平穩(wěn)。
科寶家裝總經(jīng)理林周勇稱,由于科寶撤掉了在居然之家、紅星美凱龍的店面,迫使裝修戶都要到總店來簽單,所以這三天的訂單比去年同期增長了一倍。
今朝裝飾的副總汪曉兵面對與去年同期接近的經(jīng)營情況,仍表示出擔(dān)憂,他說“‘五一’集中釋放的實(shí)際上是4月份已經(jīng)談好成交意向的存量房,消費(fèi)者都知道假期有優(yōu)惠,才都拖至‘五一’簽單,而且‘五一’市場好,并不代表下半年市場就好。”
東易日盛裝飾北京分公司總經(jīng)理陳瑞則認(rèn)為,以高端商品房為目標(biāo)客戶群體的家裝企業(yè)業(yè)績會(huì)下降,而以政策房、保障房、老房為主的家裝企業(yè)日子好過些。陳瑞稱,東易日盛裝飾的A6工作室以定位高端客戶為主,這個(gè)小長假客流下降,雖然單一客戶的簽約金額有所上升,但是成交數(shù)量比去年同期是下降的;而以團(tuán)購、快裝為主要業(yè)務(wù)的“速美”的客流則不受房產(chǎn)政策調(diào)控的影響,特別是軍產(chǎn)房這部分的裝修項(xiàng)目做得非常好。
老房裝修增容
此次小長假的家裝客戶還呈現(xiàn)出一個(gè)特點(diǎn):老房裝修、舊房改造的人群增多。據(jù)統(tǒng)計(jì),科寶家裝所簽約的客戶中,老房裝修的比例已經(jīng)上升至30%;實(shí)創(chuàng)裝飾所承攬的老房裝修、舊房改造工程,已經(jīng)與新房裝修項(xiàng)目數(shù)量持平;以“老房專家”為定位的今朝裝飾的老房裝修工程更占到了70%。大多數(shù)家裝企業(yè)都表示,舊房裝修改造、政策房裝修將是今年發(fā)力的重要領(lǐng)域。